Ewald GWE-Gewerbehalle XL - 353 m²
2.854,65 €
Beschreibung "Ewald GWE-Gewerbehalle XL - 353 m²"
Moderne Gewerbehalle mit Büro und Sozialräumen – ca. 353 m² in Ewald HOCH 3
Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle mit ca. 353 m² Nutzfläche im Gewerbepark Ewald HOCH 3. Die Einheit verfügt über integrierten Büro- und Sozialraum mit eigenem WC und ist ideal geeignet für Handwerk, Lager oder Produktion.
Ausstattung im Überblick:
✔ Helle Halle mit eigenem Stromzähler, Wasser-, Telefon- und Internetanschluss
✔ Optionaler 400 V-Anschluss möglich
✔ Sektionaltor für bequemen Warenumschlag
✔ Eigener Sozialbereich mit WC
✔ Videoüberwachung und Zutrittskontrolle
✔ Zugang nur mit Chip & Schlüssel (Pfand: 200 € für 2 Chips + 2 Schlüssel)
✔ Feuerhemmende Wand bis unter die Dachhaut
✔ Gepflegte Außenflächen, gute Beleuchtung, umzäuntes Gelände
Eckdaten:
- Einheit: Ewald GWE-Gewerbehalle XL
- Fläche: 353 m²
- Kaltmiete: 2.854,65 €
- Nebenkosten: 388,30 €
- MwSt.: 616,16 €
- Warmmiete MwSt.: 3.859,08 €
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Pfand: 200 € für 2 Chips + 2 Schlüssel
- Verfügbar ab: voraussichtlich Sommer 2026
Die Halle befindet sich im modernen, zentral gelegenen Handwerkerpark Ewald HOCH 3 – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine sichere, gepflegte und funktionale Gewerbefläche legen.
| Ausstattung: | Eigener Stromzähler, Küche möglich, Videoüberwacht & umzäuntes Gelände, Wc, Zugangstor mit Kettenzug, Zutritt nur mit Chip & Schlüssel |
|---|---|
| Stadt: | Oer-Erkenschwick |
| Straße: | Ewaldstr. |
| Bürofläche: | 44 m² |
| Hallenfläche: | 309 m² |
| Gesamtfläche: | 353 m² |
| Baujahr: | 2026 |
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